Оригинальные студенческие работы


Реферат на тему предоставление земельные участки

Предоставление гражданам земельных участков

Реферат на тему предоставление земельные участки положения о предоставлении земельного участка в собственность для ведения личного подсобного и дачного хозяйства садоводства индивидуального жилищного строительства……….

Право граждан на предоставление земли для жилищного индивидуального строительства ведения личного подсобного хозяйства дачного хозяйства садоводства индивидуального жилищного строительства…5 3. Особенности регистрации права собственности гражданина на земельный участок предоставленный для ведения личного подсобного дачного хозяйства огородничества садоводства индивидуального жилищного строительства………………………………………………….

Определение потребности в земельных участках для размещения садоводческих огороднических и дачных некоммерческих объединений…………………………………………………………………………. Ограничения предоставления садовых огородных и дачных земельных участков…………………………………………………………….

Предоставление змельных участков - реферат

Расчет стоимости сделки сравнительным подходом…………………34 7. Определение суммы налога по сделке……………………………….

  1. Проведение аукциона, образование земельного участка для его продажи либо предоставления в аренду путем проведения аукциона могут осуществляться также по инициативе заинтересованных в предоставлении земельного участка гражданина или юридического лица.
  2. При этом свободных земель, особенно вокруг крупных городов, практически уже не осталось. Подготовку документов для выдачи разрешения на строительство осуществляют органы архитектуры и градостроительства.
  3. Продажа этих земельных участков, основной вид разрешенного использования которых предусматривает строительство зданий, сооружений, не допускается.
  4. В тех случаях когда ранее т.

Пакет документов для предоставления и регистрации права собственности на земельный участок…………. Документы на оцениваемый земельный участок………………. Введение Земельные отношения в жизни современного российского общества занимают особо заметное место. За короткий срок благодаря земельной реформе большое количество граждан стали собственниками земельных участков. Правовое регулирование ведения гражданами личного подсобного хозяйства осуществляется в соответствии с Конституцией Российской Федерации Федеральным законом "О личном подсобном хозяйстве" другими федеральными законами иными правовыми актами Российской Федерации а также принимаемыми в соответствии с ними законами иными реферат на тему предоставление земельные участки правовыми актами субъектов Российской Федерации и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

Граждане вправе осуществлять реферат на тему предоставление земельные участки личного подсобного хозяйства с момента государственной регистрации прав на земельный участок полученный или приобретенный ими для этих целей.

Дополнительной регистрации личного подсобного хозяйства не требуется. На приусадебном земельном участке разрешается возводить жилые производственные бытовые иные здания строения и сооружения с соблюдением градостроительных регламентов строительных экологических санитарно-гигиенических противопожарных иных правил и нормативов.

Закон предписывает органам местного самоуправления установить максимальные и минимальные размеры земельных участков предоставляемых из государственных и муниципальных земель в собственность гражданам для ведения личного подсобного хозяйства. Целью данной работы является изучение сделки предоставления реферат на тему предоставление земельные участки участков в собственность для ведения личного подсобного и дачного хозяйства садоводства индивидуального жилищного строительства составить схему проведения сделки рассчитать стоимость сделки реферат на тему предоставление земельные участки сумму налога по сделке.

Предоставление земельных участков - отношения по отчуждению распоряжению земельных участков из государственной и муниципальной собственности в собственность аренду физических и юридических лиц узкий смысл при котором право собственности аренды указанных лиц возникает в рамках административно-правовой процедуры.

В данном значении особенностью отношений по предоставлению земельных участков является их публично-правовой характер. Субъектами правоотношений собственности являются собственники земли пожизненного наследуемого владения — владельцы пользования — землепользователи аренды — арендаторы и арендодатели. Все субъекты земельных правоотношений делятся на две группы: Юридическое лицо — коллективное образование или организация которая обладает обособленным имуществом может от своего имени приобретать имущественные и личные неимущественные права нести обязанности быть истцом и ответчиком в суде.

Под индивидуальным землепользованиемпонимается использование гражданами предоставленных им земельных участков собственными силами для ведения садоводства огородничества дачного и подсобного хозяйства индивидуального жилищного и гаражного строительства использования земельного участка в качестве служебного земельного надела.

Для целей индивидуального землепользования земельные участки предоставляются по желанию заинтересованных граждан на праве частной собственности либо аренды в том числе с правом последующего выкупа. Допускается приватизация земель предоставленных ранее гражданам на праве постоянного пользования либо пожизненного наследуемого владения.

Такая приватизация производится бесплатно только один.

Большинство видов индивидуального землепользования связано с ведением сельского хозяйства поэтому для индивидуальных целей выделяются земельные участки преимущественно из категории земель сельскохозяйственного назначения. Для индивидуального жилищного строительства соответственно могут предоставляться земельные участки из категории земель поселений. Индивидуальное землепользование предполагает право граждан возводить на предоставленных земельных участках жилые строения и хозяйственные объекты необходимые для обслуживания земельного участка и личных целей использование земельного Участка для отдыха выращивания сельскохозяйственной продукции содержания скота.

Строительство ведется в соответствии с установленными техническими стандартами и нормами застройки. В соответствии с нормами гражданского права пользователь земельного участка приобретает право собственности на возведенные строения и выращенные сельскохозяйственные культуры2.

Для ведения садоводства огородничества и дачного хозяйства земельные участки выделяются гражданам в соответствии со схемами зонирования и среднерайонными нормами. Наличие у гражданина земельного участка используемого для этих же целей является основанием для отказа в предоставлении другого земельного участка если это ведет к превышению предельных норм.

Отказ может следовать и в случае если гражданин совершил сделку по отчуждению предоставленного ранее бесплатно земельного участка. Ведение подсобного хозяйстваозначает использование земельного участка для выращивания сельскохозяйственных культур и содержания скота. Основную категорию пользователей составляют сельские жители которым выделяются реферат на тему предоставление земельные участки участки вблизи реферат на тему предоставление земельные участки.

Не исключается возможность получения земельного участка и жителями городов при условии что для этого имеются свободные площади.

Индивидуальное жилищное строительствопредполагает использование выделенного земельного участка преимущественно в качестве пространственного базиса хотя занятие сельским хозяйством не запрещается. Возведенные жилые дома предназначены для постоянного проживания.

  1. Классификация, сущность и особенности.
  2. Подготовку документов для выдачи разрешения на строительство осуществляют органы архитектуры и градостроительства.
  3. Определение потребности в земельных участках для размещения садоводческих огороднических и дачных некоммерческих объединений…………………………………………………………………………. По закону их может быть несколько.

Земельные участки выделяются как в пределах поселений так и на других землях. Земельные участки предоставляются по запросам граждан и организаций в порядке предоставления земельных участков для строительства и за плату.

Граждане вправе осуществлять ведение личного подсобного хозяйства с момента государственной регистрации прав на земельный участок. По закону их может быть несколько: Законодательство предоставляет возможность гражданину выбрать любой из названных титулов хотя предпочтительнее для себя каждый обычно считает право собственности1.

Не исключено одновременное обладание земельными участками на нескольких титулах. Так например гражданин имеет право получить бесплатно или приобрести по нормативной или по договорной цене участок в частную собственность и кроме того арендовать например для расширения своего хозяйства за пределами дома или получить в кратковременное пользование под строительство временного склада для сезонного огорода сенокошения и т. Указом Президента РФ от 27 октября 1993 г.

Отныне владение пользование и распоряжение земельными участками их собственниками осуществляется свободно. Гражданам проживающие в городах и поселках имеют право на получение в собственность реферат на тему предоставление земельные участки аренду земельных участков для индивидуального жилищного дачного и гаражного строительства. Граждане получившие земельные участки для индивидуального жилищного строительства обязаны оформить договор застройщика с местными органами жилищного хозяйства.

Обязательной частью договора является проект строительства дома реферат на тему предоставление земельные участки план размещения строений на участке которые утверждаются и выдаются органами по делам строительства и архитектуры. Договором застройщика могут быть установлены обязанности вытекающие из утвержденного администрацией порядка благоустройства городской территории. В крупных городах особенно в столичных возможен полный запрет указанной деятельности.

  • Продажа земельных участков осуществляется на торгах, проводимых в форме аукционов ст;
  • Дополнительной регистрации личного подсобного хозяйства не требуется;
  • Основную категорию пользователей составляют сельские жители которым выделяются земельные участки вблизи дома;
  • Закон предписывает органам местного самоуправления установить максимальные и минимальные размеры земельных участков предоставляемых из государственных и муниципальных земель в собственность гражданам для ведения личного подсобного хозяйства;
  • Для ведения садоводства огородничества и дачного хозяйства земельные участки выделяются гражданам в соответствии со схемами зонирования и среднерайонными нормами;
  • После этого гражданин или юридическое лицо обеспечивает выполнение кадастровых работ в целях образования земельного участка.

Разрешение на строительство выдается органом местного самоуправления на срок не более чем три года на основании заявления заказчика. Подготовку документов для выдачи разрешения на строительство осуществляют органы архитектуры и градостроительства.

Орган местного самоуправления может отказать в выдаче разрешения на строительство в случаях: Если строительство жилого дома другого здания строения сооружения будет осуществлено без получения разрешения на строительство или с существенными нарушениями градостроительных норм и правил то такое строительство является самовольной постройкой3. Лицо осуществившее самовольную постройку не сможет зарегистрировать реферат на тему предоставление земельные участки нее право собственности а также не вправе ею распоряжаться продавать дарить сдавать в аренду и т.

Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом за его счет кроме случаев когда право собственности на самовольную постройку признается судом. Такое решение суд может принять при условии что сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Индивидуальное дачное строительство осуществляется как правило за пределами городской поселковой черты чаще всего в пригородной реферат на тему предоставление земельные участки. В тех случаях когда ранее т. В частности они вправе совершать все гражданско-правовые сделки с землей: Нормы предоставления земельных участков: Максимальные размеры земельных участков предоставляемых гражданам в собственность бесплатно для целей предусмотренных правилами пункта 1 устанавливаются:

VK
OK
MR
GP